Suporte à administração
Apoio direto ao síndico e ao conselho nas decisões e na rotina administrativa.
- Preparação e participação em assembleias
- Reuniões com conselho e síndico
- Atas, editais e comunicados
Administradora de condomínios em Brasília
Gestão condominial com transparência e tranquilidade para o síndico
A GMCOND cuida do financeiro, da cobrança, da contabilidade e da rotina do seu condomínio residencial ou comercial — com prestação de contas online e uma equipe que atende de verdade.
- Residenciais e comerciais
- Prestação de contas mensal
- App para condôminos
Prestação de contas publicadaBalancete e comprovantes online
Assembleia geral ordináriaEdital e pauta preparados
Folha e encargos em diaDepartamento pessoal
Cada condomínio é único
Soluções sob medida para a realidade de cada edifício.
Quem somos
Uma administradora que vai além do boleto
Somos especialistas em administração de condomínios comerciais e residenciais em Brasília. Unimos consultores dedicados, suporte contábil e administrativo e uma plataforma digital para resolver as reais necessidades do síndico e dos condôminos — no dia a dia e nas grandes decisões.
Praticidade
Atendimento automatizado via internet, ágil para quem administra e para quem mora.
Produtividade
Processos otimizados para que a equipe do condomínio entregue mais em menos tempo.
Performance financeira
Relatórios precisos e visão clara dos balanços de curto e longo prazo.
Otimização de processos
Redução de custos com automação e cobrança especializada de inadimplentes.
Soluções em administração condominial
Tudo que o seu condomínio precisa, em um só lugar
Do planejamento financeiro à manutenção das áreas comuns, oferecemos uma gestão completa e integrada para simplificar a rotina do síndico.
Planejamento financeiro
Orçamento realista e controle rigoroso para a saúde financeira do condomínio.
- Previsão orçamentária anual
- Controle de receitas e despesas
- Gestão do fundo de reserva
Cobrança e inadimplência
Cobrança especializada que reduz atrasos e protege o caixa do condomínio.
- Emissão e registro de boletos
- Régua de cobrança e acordos
- Encaminhamento jurídico quando necessário
Contabilidade condominial
Contas claras, auditáveis e acessíveis a todos os condôminos.
- Prestação de contas mensal
- Balancetes e demonstrativos
- Obrigações fiscais e acessórias
Departamento pessoal
Gestão completa dos colaboradores do condomínio, dentro da lei.
- Folha de pagamento e eSocial
- Controle de encargos trabalhistas
- Admissões, férias e rescisões
Suporte operacional
Áreas comuns funcionando e equipe preparada para o dia a dia.
- Manutenção de equipamentos
- Gestão de fornecedores e contratos
- Recrutamento e treinamento
Como funciona
Trocar de administradora é mais simples do que parece
Conduzimos toda a transição para que o condomínio não sinta nenhuma ruptura na cobrança, nos pagamentos ou no atendimento.
-
1
Diagnóstico gratuito
Entendemos a realidade do condomínio: finanças, contratos, inadimplência e prioridades do síndico.
-
2
Proposta sob medida
Apresentamos um plano de gestão adequado ao porte e ao perfil do seu condomínio.
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3
Transição sem ruptura
Cuidamos da migração de documentos, saldos e cadastros junto à administradora anterior.
-
4
Gestão contínua
Acompanhamento próximo, relatórios mensais e atendimento dedicado ao síndico e moradores.
Área do Condômino e aplicativo
Seu condomínio na palma da mão
Pelo aplicativo e pela Área do Condômino, síndicos e moradores acessam informações atualizadas a qualquer hora — com mais agilidade para solicitações e consultas.
- Emissão de 2ª via de boletos
- Prestação de contas e documentos
- Controle de despesas trabalhistas
- Reservas, avisos e comunicados
Boleto disponível2ª via emitida pelo app
Para quem atendemos
Gestão profissional para cada perfil de condomínio
Condomínios residenciais
Edifícios e conjuntos com áreas de lazer, portaria e equipes próprias.
Condomínios comerciais
Centros empresariais, salas e lojas com alta circulação e muitos contratos.
Condomínios novos
Implantação completa: convenção, regimento, cadastro e primeira assembleia.
Síndicos moradores e profissionais
Suporte técnico, contábil e jurídico para decisões seguras.
Resultados que o síndico enxerga
Menos inadimplência, mais previsibilidade
Ao transferir a cobrança e a rotina financeira para a GMCOND, o condomínio reduz custos com funcionários não especializados e ganha controle real sobre o caixa.
- Gestão profissionalDecisões baseadas em números para uma maior rentabilidade do condomínio.
- Atendimento pessoalGestores dedicados e disponíveis por telefone, e-mail e WhatsApp.
- Plataforma onlineInformações atualizadas, prestação de contas e documentos sempre acessíveis.
Depoimentos
O que os síndicos falam de nós
“Ter a GMCOND como parceira na administração do nosso condomínio nos traz confiança e tranquilidade, e isso é o que todo síndico busca numa assessoria. Estamos satisfeitos com os resultados.”
FranciscoSíndico · Condomínio Primeiro de Março
“A GMCOND é uma empresa que trabalha com parceria, respeito ao cliente e atendimento de excelência. Super indico.”
CarlaSíndica · Paranoá Parque
“Excelente administradora. Conseguimos reduzir custos e estamos recuperando consideravelmente a inadimplência do condomínio.”
GustavoSíndico · Condomínio Orlando
Blog GMCOND
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Dicas de gestão condominial
Conteúdo prático para síndicos, conselheiros e condôminos.
Condomínios novos: dicas e orientações para começar certo
Convenção, regimento interno, primeira assembleia e o que o síndico precisa organizar desde o início.
101 dicas para um condomínio eficiente
Um guia completo de boas práticas em finanças, manutenção, convivência e comunicação.
Como conduzir uma assembleia produtiva no condomínio
Edital, pauta, quórum e ata: o passo a passo para decisões claras e participação dos moradores.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre administração de condomínios
Não encontrou o que procurava? Nossa equipe responde rapidinho.
O que faz uma administradora de condomínios?
A administradora assume a rotina administrativa, financeira, contábil e de pessoal do condomínio: emissão de boletos, cobrança, pagamento de contas, folha dos funcionários, prestação de contas mensal e apoio ao síndico em assembleias e decisões. O síndico continua sendo o representante legal, mas com suporte técnico especializado.
Como funciona a troca de administradora?
Após a aprovação em assembleia ou pelo conselho, a GMCOND conduz toda a transição: levantamento de documentos, saldos e contratos com a administradora anterior, migração do cadastro de unidades e configuração dos boletos, sem interromper a cobrança nem os pagamentos do condomínio.
Como emito a 2ª via do boleto do condomínio?
Acesse a Área do Condômino no site ou no aplicativo (iOS e Android), entre com seu login e selecione a cobrança desejada. O boleto atualizado fica disponível para download ou pagamento com código de barras.
A GMCOND ajuda a reduzir a inadimplência?
Sim. A cobrança de inadimplentes pode ser transferida para a GMCOND, com régua de cobrança estruturada, negociação de acordos e acompanhamento jurídico quando necessário, reduzindo taxas em atraso e o custo com funcionários não especializados.
Vocês atendem condomínios comerciais?
Sim. Administramos condomínios residenciais e comerciais em Brasília e no Distrito Federal, de edifícios de salas e lojas a conjuntos residenciais com áreas de lazer.
Como é feita a prestação de contas?
Mensalmente, com balancete, demonstrativo de receitas e despesas e comprovantes digitalizados, disponíveis online para síndico, conselho e condôminos conforme a convenção do condomínio.
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